| ***标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向承租方必须亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状已确认。意向承租方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、不了解我司收费标准等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，我司将按照约定处置扣除全部交易保证金。 ***该标的物租赁期间所产生的水、电、暖、卫生、管理等费用，由承租方自行承担。 ***具备企业法人资质，且注册资本金以实缴为准，具备与项目规模相匹配的履约能力。须持有合法的营业执照、食品卫生经营许可证等相关资质文件，具备餐饮服务的合法经营资格。具备完整的集体用餐食品安全应急预案、日常运营管理机制（含食品安全管理制度、从业人员管理制度、食材采购溯源、卫生消毒管理等）可提供书面文件。 ***企业须提供所有从事食堂工作人员须提供合法有效的健康证。意向承租方须提供经营资质满两年以上的集体用餐（团餐/单位食堂）证明材料（如过往合作协议、项目验收证明等）;成交后必须签订服务承诺责任书，且提供管理方案及预防特重大事件处理处置方案（如医院遇到紧急突发情况时，承租方需联合联动做出停电停水生活物资的应急预案及备选方案，确保12***人职工就餐和5***人患者就餐事宜）。 ***承租方每年需对食堂油烟管道进行清洗，对消防设施维护保养定期更换，符合上级部门检查要求; ***意向承租方必须书面承诺，按照《巩留县市场监督管理局》要求采购绿色无公害的食品原材料，保证所有就餐人员享受健康营养的食品。 意向承租方需提供职工餐、患者餐、营养配餐(如治疗患者饮食、术后患者等)等差异化服务;具备餐食配送能力，满足住院患者、陪护、职工加班餐等饮食。意向承租方必须在以往餐饮经营过程中信誉良好，未发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷，未拖欠员工与职工工资及薪酬待遇。 ***意向承租方供应菜品价格须比市场价低1***%-15%之间，实行饭菜价格公开，设置专属公示栏，接受巩留县中医医院的监督。具体售卖价格需报医院审定后执行，调整须经巩留县妇幼保健院批准，不得擅自涨价。 ***意向承租方成交后须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国劳动合同法》等国家有关法律和法规，遵守我院相关规章管理制度，服从我院的管理、监督和指导。我院会不定时不定期抽查、检查。如遇违反上述规定行为，按照租赁合同约定条款进行处罚。 ***意向承租方成交后不得将已经中标的餐厅承包租赁权转包，(相应的法律及消防、安全生产责任则由意向承租方全部承担)，不得出我院招租面积外环境经营。场地内所有装修不可移动资产属于巩留县妇幼保健院所有，不得拆除运走，包括医院投入的设备，餐桌，餐椅。 1***.必须严格执行巩留县人民医院餐厅的相关规章制度，食堂实行自主经营、自负盈亏。如因餐厅服务质量，食品安全，食品卫生环境卫生等原因出现的纠纷问颢.承租人需积极协调解决。如造成损失，全部由承包方承担，未及时解决问题或造成医院不良影响，医院有权解除合同。如因食品安全问题引发投诉或食品中毒事件，医院有权进行经济处罚或解除合同且不承担违约责任。 1***租金按年支付，不得拖欠暖气费水费、电费、等经营性费用。否则视为违约，委托方有权终止合同并按约定条款处置。 |
