珠江城管道直饮水系统维保服务询价公告

广东广州

2022-11-01

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基本信息

招标单位：

广州珠江城置业有限公司

公告正文

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司现对珠江城管道直饮水系统维保服务（项目编号：***）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1 询价服务范围：珠江城管道直饮水系统

2 询价内容：珠江城管道直饮水系统维保服务

3 施工质量标准：《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)；《饮用净水水质标准》（CJ94-2005）《瓶装饮用纯净水》（GB17323）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4 维保服务内容：

珠江城管道直饮水系统的巡检、设备维护、维修、保养、管网消毒。主要维保内容如下：

*** 日常维保

1) 每月定期对珠江城管道直饮水系统进行二次例行检查和保养，包括清理净水机房卫生二次，每周对水质进行自检，重点清理水箱和水处理设备的卫生，确保系统正常、顺畅运行，延长设备使用寿命。

2) 如水质检测显示不达标，对造成水质不达标的设备、材料进行更换。

3) 制作直饮水系统使用操作规程、系统日常检查工作要点等。

4) 保证营运设备的完整，运行中及时维修漏水、渗水事故。

5) 保证系统功能运转正常，包括水泵系统、管道系统、消毒系统及过滤系统。

*** 故障检修

系统出现各种故障，接报后需在4小时内(晚上除外)，安排专业技术人员到现场检修，一般故障当日排除，重大故障24小时内排除。

*** 水质检测

1) 按照国家卫生部门的要求，分别按照国家卫生部门要求的日检、周检、年检项目进行日检、周检和年检，做好相关记录存档。

2) 定期安排人员对4个（8 F、23 F、51 F、69F）设备房的水质在自备实验室进行检侧工作（参考GB17323《瓶装饮用纯净水》标准）。

a) 每周检：臭味、肉眼可见物、浑浊度、PH值、臭氧含量、电导率、余氯。

b) 半月检：菌落总数、大肠杆菌及每周内容。

3) 每季度末最后一周前完成当季管道直饮水系统（4个机房，3个供水分区，供水管道及客户室内用水设备）消毒工作，并在各供水分区取水样去广州市天河区疾病预防控制中心（或同等级以上检测机构）检测，水质必须符合卫生部《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)的要求。

4) 报价人未按要求落实每月的检测、检查、保养工作的，按《KPI评估表》进行考核、处理。

5) 因保养不当造成直饮水不符合卫生标准，造成饮用人出现身体不适或安全事件等情况的，由报价单负责。因维护不当造成发生意外事故，所有损失及责任，概由报价人承担。

6) 报价人需要在合同期内每年为保养范围设备购买保险金额不少于***万公众责任保险，受益人需要包含询价方及大厦业主方（广州珠江城置业有限公司）。所购保险单复印件需在合同签订后一周内提交给询价人存档备案。

7) 合同期内免费定期更换水质过滤材料，材料明细如下：

a) 8层直饮水机房5T/H反渗透制水设备运行耗材清单

序号	项目	产地/品牌/规格	数量	更换时间
1	精细石英砂	广州展望	***kg	每24个月更换（本保养期须更换）
2	椰壳活性炭	鸿生8-16目	*** kg	每***个月更换
3	保安过滤器pp棉滤芯	5U/***寸	***支	每3个月更换
4	浸没紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
5	臭氧发生器干燥珠	一级蓝色硅胶2-4MM	***g	每***个月更换或变色后更换
6	纯水箱呼吸器滤芯	1U/10寸	2支	每6个月更换
7	反渗透膜	美国陶氏***	5支	需维保单位提前预计更换时间，并告知询价方，费用另计。（询价文件中须另提供报价附件，但不包含在保养总价内，详见附件4）

b) 23层直饮水机房设备运行耗材清单

序号	项目	产地/品牌/规格	数量	更换时间
1	终端精密过滤器pp棉滤芯	1U/20寸	10支	每6个月更换
2	浸没紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
3	过流紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
4	臭氧发生器干燥珠	一级蓝色硅胶2-4MM	***g	每***个月更换或变色后更换
5	纯水箱呼吸器滤芯	1U/l0寸	2支	每6个月更换

c) 51层直饮水机房设备运行耗材清单

序号	项目	产地/品牌/规格	数量	更换时间
1	终端精密过滤器pp棉滤芯	1U/20寸	10支	每6个月更换
2	浸没紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
3	过流紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
4	臭氧发生器干燥珠	一级蓝色硅胶2-4MM	***g	每***个月更换或变色后更换
5	纯水箱呼吸器滤芯	1U/l0寸	2支	每6个月更换

d) 69层直饮水机房设备运行耗材清单

序号	项目	产地/品牌/规格	数量	更换时间
1	终端精密过滤器pp棉滤芯	1U/20寸	10支	每6个月更换
2	浸没紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
3	过流紫外线灯管	美国KADIND 65W	1支	每***个月更换
4	臭氧发生器干燥珠	一级蓝色硅胶2-4MM	***g	每***个月更换或变色后更换
5	纯水箱呼吸器滤芯	1U/l0寸	2支	每6个月更换

e) 直饮水设备保养费用含运行设备易损件耗材(下表)，及200元以下（含200元）配件免费提供，包括但不限于

序号	项目	产地/品牌/规格
1	电磁阀线圈	DN***
2	电磁阀线圈	DN25
3	不锈钢冲油压力表	*﹒*Mpa
4	臭氧发生器易损件	电路板、专用陶瓷管
5	反渗透专用高压软管	6×4
6	有机流量计	0-10M3/H
7	压力低压开关	*-*MPa
8	压力高压开关	*-*MPa
9	压力变送器	O.1-lMPa
10	接触器	***V/GMC系列
***	热继电器	GTH系列
***	中间继电器	***V/4J
***	不锈钢液位浮子
14	指示灯	***V
15	紫外灯镇流器	65W
16	电柜排风扇	***V
17	RO压力容器前/后端密封圈	***不锈钢膜壳

f) 测试消耗品(包含在维保单位检测工作内容中，由维保单位免费提供)

序号	项目	规格
1	PH仪表校正溶液	-
2	臭氧检测试剂片	-
3	污染指数滤膜纸	-
4	培养皿	9cm
5	余氯检测试剂片	-

*** 直饮水系统保养设备清单

4.*** 水泵

序号	位置	名称	流量	扬程	功率	品牌	数量
1	8F直饮水机房	主提升泵	10M3/h	*/*M	3KW	格兰富	2
2	8F直饮水机房	增压泵	***M3/h	24/***M	***70W	格兰富	2
3	8F直饮水机房	反参透泵	***M3/h	*/*M	4KW	格兰富	1
4	8F直饮水机房	化学清洗泵	***M3/h	*/*M	***W	格兰富	1
5	8F直饮水机房	臭氧循环泵	***M3/h	***/29M	***W	格兰富	1
6	23F直饮水机房	主提升泵	10M3/h	*/****M	***KW	格兰富	2
7	23F直饮水机房	增压泵	3M3/h	*/*M	***0W	格兰富	2
8	23F直饮水机房	臭氧循环泵	***M3/h	***/29M	***W	格兰富	1
9	51F直饮水机房	主提升泵	***M3/h	*/*M	***KW	格兰富	2
10	51F直饮水机房	增压泵	3M3/h	*/*M	***0W	格兰富	2
***	51F直饮水机房	臭氧循环泵	***M3/h	***/29M	***W	格兰富	1
***	69F直饮水机房	增压泵	3M3/h	*/*M	***0W	格兰富	2
***	69F直饮水机房	臭氧循环泵	***M3/h	***/29M	***W	格兰富	1

4.*** 过滤器

序号	位置	名称	规格	品牌	数量
1	8F直饮水机房	全自动石英砂系统	Φ*×1*0		1
2	8F直饮水机房	全自动活性碳系统	Φ*×1*0		1
3	8F直饮水机房	反渗透系统	***M3/HR	陶氏	1
4	各直饮水机房	紫外杀菌器			8
5	各直饮水机房	臭氧杀菌器			4

4.*** 水罐

序号	位置	名称	容量	数量
1	8F直饮水机房	原水水箱	5立方米	1
2	8F直饮水机房	直饮水储存水箱	5立方米	1
3	23F直饮水机房	直饮水储存水箱	3立方米	1
4	***F直饮水机房	直饮水储存水箱	***立方米	1
5	69F直饮水机房	直饮水储存水箱	***立方米	1